CASE de vanzare in Costa del Sol (Marbella, Málaga)

Vrei să investești într-o casă în Spania? Începe cu Costa del Sol

Ai visat vreodată să deții o casă pe malul mării, într-o zonă însorită, sigură și cu potențial real de creștere? Casele din Costa del Sol nu sunt doar proprietăți de vacanță – sunt investiții imobiliare care pot aduce stabilitate financiară, venit pasiv și chiar un nou stil de viață. Imaginează-ți o casă pe malul Mediteranei, cu vedere la mare și cerere turistică tot anul – asta îți oferă zona Costa del Sol! La Privo Imobiliare Spania, știm ce caută investitorii români: siguranță juridică, randament bun, piețe în creștere și asistență completă. Din acest motiv, ne-am concentrat pe case de vânzare în Spania – în special în zonele de top din Costa del Sol: Marbella, Malaga, Mijas, Sotogrande, Manilva, La Cala de Mijas, Calahonda, Benahavis și Marbessa.

De ce să alegi case în Spania ca investiție?

Achiziția unei case în Spania este mai mult decât un vis mediteranean – este o decizie financiară inteligentă. Investiția în case din Costa del Sol oferă multiple avantaje pentru investitori, fie că își doresc o casă de vacanță, o proprietate de închiriat sau un portofoliu stabil în euro. Printre cele mai importante beneficii pe care le au investițiile în proprietăți imobiliare în Spania, în special case, sunt:

1. Climat și cerere turistică constantă

Spania, în special Costa del Sol, are peste 320 de zile însorite pe an. Acest lucru atrage turiști tot anul, ceea ce înseamnă că o casă aici nu rămâne nefolosită. Închirierea sezonieră sau pe termen mediu poate aduce randamente de 6,5% – 11% anual, în funcție de zonă și tipul proprietății. De asemenea, Costa del Sol este cea mai căutată coastă Europeana, fiind o zonă de lux ce nu are sezon mort. De exemplu, are peste 70 de terenuri de golf, fiind un punct de atracție pentru investitorii străini.

2. Prețuri competitive comparativ cu România și alte piețe europene

În multe cazuri, prețurile unei case în Malaga sau Costa del Sol sunt egale cu cele ale unui apartament în Cluj sau București, iar valoarea de revânzare este mai mare datorită atractivității internaționale. Poți găsi proprietăți mai ieftine la Manilva si Casares, dar și variante de top la Galeta, Puento Romano, Golden Mile, Sierra Blanca, Nueva Andalucia, Puerto Banus.

3. Stabilitate și diversificare

Investițiile imobiliare în Spania sunt în euro, oferind protecție împotriva inflației și fluctuațiilor monetare. În plus, legislația spaniolă protejează investitorii străini și oferă claritate juridică. În special, Costa del Sol, care are una dintre cele mai hot piețe imobiliare din lume, este susținută de capital străin în proporție de 85%. De asemenea, zona premium, Marbella, Estepona, Benahavis, cunoscută drept „triunghiul de aur” a înregistrat o creștere de 20% în 2024 și investiții de peste 3,2 miliarde €.

Ce case de vânzare să alegi în Spania pentru investiție?

Fiecare zonă are un profil diferit – de la exclusivist la accesibil, de la vibrant la relaxat. Pentru a putea face o alegere între a investi în case în Marbella sau Malaga, este bine să cunoști caracteristicile principale ale fiecărei zone:

Marbella – un magnet pentru investitorii de lux, cu vile spectaculoase și o cerere permanentă din partea turiștilor internaționali. O vilă aici poate genera venituri substanțiale din închirieri.
Malaga – perfect pentru cei care vor o casă într-un oraș activ, cu infrastructură modernă, aeroport și viață culturală.
Mijas și La Cala de Mijas – locuri ideale pentru familii și pentru prima achiziție. Atmosferă liniștită, comunități internaționale, prețuri medii.
Sotogrande și Benahavis – zone exclusiviste, preferate de cei care caută intimitate și un stil de viață rafinat.
Manilva, Calahonda, Marbessa – opțiuni excelente pentru bugete mai reduse, dar cu potențial bun de apreciere în timp.

Toate aceste locații sunt incluse în portofoliul Privo Imobiliare de case de vânzare în Spania.

Ce tipuri de case de vânzare în Costa del Sol găsești la Privo Imobiliare?

Ne adresăm atât investitorilor începători, cât și celor cu experiență. Portofoliul nostru include:

Case cu un preț moderat, ideale pentru o primă achiziție (începând de la 330.000 €)
Case moderne în resorturi private, cu grădină, piscină și pază permanentă
Vile de lux cu vedere la mare, în Marbella și Benahavis
Proprietăți tradiționale renovate, pentru cei care caută autenticitate

Fie că vrei case în Spania la mare sau case de vânzare în Spania ieftine, avem opțiuni care să răspundă obiectivelor tale: relaxare, relocare, închiriere sau revânzare.

Tipuri de case și bugete pentru investiții imobiliare în Spania din portofoliul Privo Imobiliare

Tip proprietate	Preț estimativ	Public țintă
Case ieftine („accesibile”)	~275.000–500.000 €	Prima investiție, buget mic
Case cu buget mediu (Mijas, Manilva)	~500.000–1.000.000 €	Relaxare + închiriere sezonieră
Vile de lux (Marbella, Benahavis)	>1.000.000 €	Investitori premium

De asemenea, este important să ții cont de faptul că atunci când alegi case în Costa del Sol, cele cu vedere la mare sunt potrivite pentru închirieri pe termen scurt.

Recomandare pentru prima ta investiție

Dacă vizitezi Spania doar o dată pe an, îți recomandăm să începi cu o casă într-o zonă turistică bine conectată, cum ar fi Mijas sau La Cala de Mijas. Poți închiria în restul anului și obține un randament bun fără efort.

Cum funcționează legea în Spania pentru case și siguranța investiției

Spania este o țară sigură pentru investiții imobiliare. Totuși, este important să ții cont de câteva aspecte esențiale pentru a evita riscuri și a avea o tranzacție fără surprize:

Necesitatea unui NIE (Număr de Identificare pentru Străini) – document obligatoriu pentru orice achiziție de proprietate.
Verificarea atentă a titlului de proprietate și a certificatelor energetice – documente ce confirmă legalitatea și eficiența imobilului.
Recomandăm instalarea unui sistem de alarmă sau camere de supraveghere – măsuri simple, dar eficiente pentru a descuraja accesul neautorizat.
Asigurarea proprietății – o poliță de asigurare pentru riscuri generale și vandalism este o alegere inteligentă.
Asistență juridică specializată – Privo Imobiliare îți oferă consultanță legală completă și te ajută să alegi proprietăți cu risc minim.

Atenție la fenomenul okupas (ocuparea ileagă a locuințelor)

Fie că ai decis să investești în case ieftine în Marbella sau ai ales o casă de vânzare premium în Malaga, este important să fii atent la okupas – cazuri izolate de case ocupate în Spania, fără acordul proprietarului. Deși apar mai ales în proprietăți nelocuite și fără măsuri de securitate, ele pot fi evitate cu pași simpli: instalarea unui sistem de alarmă, contractarea unei companii locale de administrare și asigurarea locuinței. Echipa Privo Imobiliare te ajută să alegi proprietăți cu risc redus și îți oferă consultanță privind cele mai sigure măsuri de protecție.

De ce să alegi Privo Imobiliare pentru a investi în case de vânzare în Spania?

Privo Imobiliare are prezența locală în Spania, ceea ce ne oferă avantajul de a cunoaște în mod real piața. Echipa locală din Costa del Sol te ghidează pas cu pas:

Vizionări locale și online
Asistență juridică completă
Verificări tehnice și cadastrale
Evaluarea potențialului investiției

Privo Imobiliare Spania înseamnă parteneri locali, experiență reală pe teren și transparență în fiecare etapă a achiziției.

Nu mai amâna achiziția unei Case în Costa del Sol

Dacă vrei să cumperi o casă în Spania, dar nu știi de unde să începi, echipa Privo Imobiliare e aici să te ghideze. Descoperă cele mai bune case de vânzare în Costa del Sol, compară opțiunile și alege cu încredere.

See More Show Less

Întrebări frecvente despre Case de vanzare în Spania

Cât durează procesul de achiziție a unei case în Spania?

În medie, 6-8 săptămâni de la semnarea rezervării până la actul final, în funcție de complexitatea documentelor de proprietate și dacă ai nevoie de finanțare.

Este Spania o alegere mai bună decât România pentru investiții?

Da. Prețuri stabile, cerere internațională, randamente mai bune și infrastructură turistică solidă.

Pot închiria casa dacă nu stau acolo tot timpul?

Absolut. Poți colabora cu firme locale de property management care administrează închirierile, curățenia și comunicarea cu turiștii.

Cum mă protejez de okupas?

Prin asistență juridică completă, asigurare specială și sisteme de securitate. Privo te poate ghida pas cu pas.

Există și case la țară, nu doar la mare?

Da. Sunt opțiuni excelente pentru cei care caută liniște, mai mult spațiu și o viață mai apropiată de natură – în special în zonele colinare din spatele Coastei. Coasta se află între munte si mare. Așadar, dacă vrei mai multă agitație și energie, alegi o casă la mare, iar dacă vrei intimitate si priveliște care îți taie respirația, alegi zona de munte, la 10-15 min de mare cu masina

Meniu

Vrei să investești într-o casă în Spania? Începe cu Costa del Sol

De ce să alegi case în Spania ca investiție?

1. Climat și cerere turistică constantă

2. Prețuri competitive comparativ cu România și alte piețe europene

3. Stabilitate și diversificare

Ce case de vânzare să alegi în Spania pentru investiție?

Ce tipuri de case de vânzare în Costa del Sol găsești la Privo Imobiliare?

Tipuri de case și bugete pentru investiții imobiliare în Spania din portofoliul Privo Imobiliare

Recomandare pentru prima ta investiție

Cum funcționează legea în Spania pentru case și siguranța investiției

Atenție la fenomenul okupas (ocuparea ileagă a locuințelor)

De ce să alegi Privo Imobiliare pentru a investi în case de vânzare în Spania?

Nu mai amâna achiziția unei Case în Costa del Sol

Întrebări frecvente despre Case de vanzare în Spania

Casa in oras | Marbella

Case Insiruite – La Cala de Mijas

Vile Contemporane El Paraiso Marbella

Casă spațioasă lângă plajă și Marbella

Casa in prima linie la mare – Marbella

Casa langa plaja – Marbella

Casa cu 4 dormitoare langa mare – Manilva

Casa in prima linie la mare – Marbella

Casa insiruita si Sea View – Marbella East

Casa de lux – Marbella

Info companie

Informatii utile

Newsletter