Teren rezidențial de vânzare în Marbella

Acest teren excelent de 500 m² este situat într-o zonă privilegiată, la doar 850 de metri de plajă și lângă prestigiosul teren de golf Guadalmina. Amplasat în fermecătorul sat San Pedro de Alcántara, terenul oferă o oportunitate unică de a construi o locuință într-una dintre cele mai râvnite zone de pe Costa del Sol.

Caracteristici cheie:

• Proximitate față de plajă: La doar 850 m, perfect pentru plimbări și activități în aer liber.
• Locație exclusivă: Lângă terenul de golf Guadalmina, într-un cadru verde și sofisticat.
• Stradă liniștită: Circulație redusă, recent reamenajată de primărie.
• Facilități în apropiere: La mică distanță de centrul comercial La Colonia și zona Guadalmina, cu acces facil la magazine, restaurante și servicii esențiale.
• Educație: La doar 500 m de renumita școală San José — ideal pentru familii.
• Mediu vibrant: La 200 m de celebrul bulevard San Pedro, plin de parcuri, zone de agrement, baruri și restaurante.
• Acces către zone exclusiviste: La 5,4 km de Puerto Banús, cunoscut pentru viața de noapte, buticuri de lux și restaurante premium.
• Shopping: La doar 100 m de magazine alimentare, brutării și restaurante locale tipice; la 21 de minute de centrul comercial La Cañada, unul dintre cele mai mari și complexe din regiune.
• Aproape de sat: La distanță de mers pe jos de centrul San Pedro de Alcántara, pentru o experiență autentică și acces complet la toate serviciile locale.

Documentație și Proiect:

Terenul are toată documentația la zi. Pre-proiectul de construcție a fost deja depus, iar cererea de licență se află într-un stadiu avansat la Primăria Marbella. Poți alege fie proiectul arhitectului de renume Alberto Rodríguez, fie să-ți personalizezi complet proiectul. Ambele opțiuni nu sunt incluse în preț.
Fișa urbanistică: PA-SP-7, coeficient de edificabilitate 0,30

Orientare și Întreținere:

Terenul are orientare sud-vestică, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Vila propusă este gândită pentru o amplasare optimă pe teren și necesită întreținere redusă — ideală pentru locuit permanent sau pentru vacanțe extinse în Spania.

Probabil unul dintre cele mai atractive proiecte din zonă, la un preț accesibil.