Atalaya, Costa del Sol, Málaga

Welcome to this stunning detached villa, located on the New Golden Mile within the exclusive Serene Atalaya development in Estepona (Málaga), one of the most prestigious and sought-after residential areas on the Costa del Sol. This prime location is renowned for its exclusivity, tranquillity and high urban quality, where contemporary architecture blends seamlessly with a carefully integrated natural environment.

Proprietatea oferă 174 m² de suprafață construită, situată pe un teren privat de 306 m² și este distribuită pe trei niveluri: subsol, parter și etaj. Datorită orientării sale spre sud-vest, vila beneficiază de o lumină naturală excelentă pe parcursul întregii zile, vederi plăcute și apusuri frumoase.

La parter, vila dispune de un living și o zonă de dining open-space cu o bucătărie integrată, o cămară, un toaletă pentru oaspeți, terase acoperite și descoperite, și acces direct la grădina privată, creând o experiență perfectă de viață indoor-outdoor.

Etajul întâi, dedicat zonei de dormit, oferă un dormitor principal en suite cu un dressing și baie privată, precum și două dormitoare suplimentare care împărtășesc o baie.

Nivelul subsolului, cu un patio englezesc care oferă multă lumină naturală, este o zonă spațioasă și extrem de versatilă. Oferă multiple posibilități, cum ar fi un dormitor mare en-suite (al patrulea dormitor), un dormitor suplimentar pentru oaspeți sau personal (al cincilea dormitor), sală de sport, sală de cinema, lounge, cramă sau sală de jocuri, și include de asemenea o baie completă și o zonă de spălătorie.

Spațiile exterioare cuprind 27 m² de terase, o grădină privată de 124 m² și parcare privată pentru până la trei vehicule. Există, de asemenea, opțiunea de a construi o piscină privată personalizată, la un cost suplimentar.

Vila este situată ideal lângă Atalaya Golf și El Campanario Golf, făcând-o perfectă pentru pasionații de golf și cei care se bucură de un stil de viață activ în aer liber. Zona se remarcă de asemenea prin proximitatea față de plajă, cluburi de plajă renumite, restaurante de fine dining și hoteluri de lux, cu conexiuni excelente către Estepona, Marbella și Puerto Banús.

Complexul rezidențial închis oferă zone comune atent concepute, inclusiv o piscină pentru adulți, piscină pentru copii, grădini amenajate și un solariu, ideale pentru relaxare și viață în aer liber. Este deosebit de atractiv pentru familii datorită proximității față de școli internaționale prestigioase, precum și a unei game largi de servicii și supermarketuri din apropiere.

Construită la standarde înalte de calitate, vila oferă un confort deosebit și eficiență energetică. Caracteristicile includ izolație termică și acustică, tâmplărie exterioară din aluminiu cu rupere de punte termică și geamuri termopan, un sistem aerotermal pentru apă caldă și controlul climei, încălzire prin pardoseală, aer condiționat, o instalație electrică de înaltă specificație și un sistem de ventilație eficient. Baile sunt finisate cu materiale premium, în timp ce tâmplăria interioară include o ușă de intrare întărită, uși lacuite în alb și dulapuri încorporate.

O proprietate ideală atât pentru locuit permanent, cât și ca a doua casă, oferind un mediu sigur, privat și verde într-una dintre cele mai dorite locații de pe coasta mediteraneană.