Manilva, Costa del Sol, Málaga

Vila contemporană și de înaltă calitate în La Duquesa, Manilva!
Vila luxoasă constă dintr-o grădină spațioasă orientată spre sud, cu multiple terase, bucătărie în aer liber, o piscină încălzită și o alee cu porți.

Structura:
Intrare privată din stradă prin poartă sau prin aleea cu porți pentru 2 mașini.

Parter:
Intrare principală, zonă de living open space cu bucătărie modernă, cămară mare și toaletă (pentru oaspeți).
Vila beneficiază de o lumină naturală uimitoare care pătrunde în spațiu din trei părți diferite ale casei.

Ușile mari glisante se deschid spre grădina privată, inclusiv terasele.
Piscina spațioasă și încălzită este situată în centrul grădinii.
Vila constă din multiple terase pe fiecare latură a proprietății. Pe o parte aveți o bucătărie în aer liber cu grătar și robinet, iar pe cealaltă parte aveți o terasă acoperită cu o zonă de relaxare minunată.

Frumoasa scară cu un perete din sticlă cu vedere la munți vă duce spre etajul întâi.

Etajul întâi:
Hol cu acces la ambele dormitoare.

Suită principală este situată în fața casei, cu vederi uimitoare la mare.
Acest dormitor foarte spațios a fost extins prin transformarea celui de-al 4-lea dormitor într-un dressing incredibil.
Baia principală, cu baie proprie, este dotată cu o cadă mare, duș walk-in, toaletă, chiuvetă dublă și lumină naturală excelentă.

Dormitorul (pentru oaspeți) spațios este dotat cu un dulap încorporat mare și baie modernă proprie, inclusiv duș walk-in, chiuvetă și toaletă.
Ambele dormitoare au acces la balconul mare, înconjurător, cu vederi uimitoare la mare.

Vila este în prezent configurată ca o casă cu 2 dormitoare și 2,5 băi, dar poate fi ușor transformată într-o casă cu 3 sau chiar 4 dormitoare, cu o baie suplimentară la parter.

Teren:
Vila este situată pe un teren orientat spre sud de 518mp.
Proprietarii actuali au egalizat terenul prin extinderea teraselor pe fiecare latură a vilei pentru a maximiza spațiul utilizabil în aer liber.
Aleea cu porți pentru 2 mașini este situată sub nivelul grădinii, astfel încât mașinile sunt parcate în siguranță, dar nu sunt vizibile din grădină pentru a maximiza plăcerea vederii.

Locație:
Această locație atrage cumpărătorii care caută spațiu, intimitate și viață modernă, fără a fi izolați.
De ce aleg cumpărătorii această zonă:
• Acces ușor la marina din La Duquesa, plaje și terenuri de golf
• Drum scurt până la Sotogrande, Estepona, Marbella și Gibraltar
• Cadru rezidențial stabilit cu o senzație de densitate scăzută
• Multiple supermarketuri, magazine și restaurante în apropiere

Caracteristici și detalii:
– Finisaje de înaltă calitate
– Vederi fantastice la mare din dormitoare și balconul de la etajul întâi
– Piscină exterioară încălzită
– 18 panouri solare (costuri lunare foarte mici!)
– Bucătărie în aer liber
– Alee privată și cu porți pentru 2 mașini, inclusiv punct de încărcare EV
– Teren pe colț cu multă intimitate
– 2 dormitoare, conversie ușoară la 3 sau 4 dormitoare posibilă
– 2.5 băi, conversie ușoară pentru 3 băi posibilă
– Nu există LPO valid. Comunitatea activă lucrează pentru a rezolva acest lucru, iar așteptarea este ca acesta să fie primit în acest an (2026).