Vă informăm că imaginile nu reflectă starea actuală a proprietății. Aceasta este în proces de reformare (sfârșitul lunii ianuarie 2026)

Imaginați-vă că vă treziți în fiecare dimineață cu priveliști panoramice de 180° care îmbină peisajul vibrant al orașului Marbella, munții majestuoși și o privire asupra strălucitorului Mării Mediterane. Acest apartament de 80 m²+, cu o locație centrală privilegiată la doar 300 de metri de plajele cu nisip aurit ale Playa de la Fontanilla și de centrul urban aglomerat, oferă un amestec deosebit de conveniență și potențial. Poziționat lângă noul Stadion Municipal din Marbella—aflat în prezent în renovare pentru a deveni o arenă UEFA de Categoria 4 cu 10.000 de locuri până în 2026-2027—și Teatrul Ciudad de Marbella (un centru cultural cu 480 de locuri care găzduiește teatru, muzică, dans, flamenco și operă la Plaza Ramón Martínez), este înconjurat de facilități esențiale: stații de autobuz chiar la ușă, supermarketuri și școli la doar 25 de metri distanță, plus acces ușor la A-7 pentru excursii către Puerto Banús sau Aeroportul Málaga. Într-o piață în care apartamentele din Marbella au înregistrat o creștere a prețurilor de 15% în 2025, această proprietate promite o valoare puternică de investiție, cu randamente medii de 6-11% pentru închirieri.

Beneficiind de plafoane înalte de 2,7 m pentru o senzație aerisită, această reședință de la etajul al doilea, orientată spre sud, est și vest (cu acces cu lift) este inundată de lumină naturală și dispune de un layout practic: un hol de intrare, două dormitoare cu dulapuri încorporate, o baie, o bucătărie independentă, un living-dining spațios și o terasă de 12 m² ideală pentru relaxare. Deși necesită unele modernizări (fără pereți cu gotelé, structură metalică care permite grinzi expuse în stil industrial), oferă un potențial imens—ușor convertibil în trei dormitoare și două băi complete. Avem planuri de renovare pentru a vă inspira viziunea, transformând acest spațiu într-un refugiu contemporan.

Această proprietate de mâna a doua, în stare structurală excelentă, este pregătită pentru atingerea personală—nu ratați această posibilitate infinită într-o locație de neegalat. Contactați-ne astăzi pentru a aranja o vizionare!