Marbella, Costa del Sol, Málaga

Spectaculoasă casă de tip townhouse de vânzare în Marbella Centro – Locație privilegiată într-o comunitate exclusivă și liniștită
Profitați de această oportunitate unică de a deține o casă de tip townhouse uimitoare în exclusivista Urbanización El Vergel, o comunitate mică și foarte căutată, cu acces controlat, situată în centrul Marbella pe Costa del Sol – renumită pentru atmosfera sa rezidențială liniștită, grădinile mature și luxuriante cu copaci înalți, piscină comună, zone de grătar și relaxare, și maximă intimitate cu doar câțiva vecini. Această locație de vârf în inima geografică a Marbella vă plasează la câteva minute de pitorescul Casco Antiguo, cu piețele sale pline de flori și farmecul istoric, scena vibrantă de cumpărături și dining de pe Avenida Ricardo Soriano, și la doar 7 minute de mers pe jos de plaja Playa del Faro. Împrejurat de facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii, grădinițe, școli și institute, este ideal pentru familii, cu acces ușor la centrul comercial La Cañada (5 minute cu mașina) și la stația de autobuz din Marbella (3 minute). Într-o piață în care proprietățile din Marbella au înregistrat o creștere a prețurilor de 15% în 2025, atingând în medie 5,258 €/m², această casă promite un potențial puternic de investiție cu randamente de închiriere de 6-11% în zonele centrale.
Având o suprafață de 254 m² (conform evaluării) pe nivelurile de parter, etaj, mansardă și semi-subsol, această proprietate complet exterioară dispune de o intrare privată cu alee, două locuri de parcare private și o grădină privată pentru o intimitate maximă. Compartimentarea include patru dormitoare (două cu baie proprie), trei băi plus un toaletă, un living-dining spațios cu o bucătărie deschisă și un șemineu cu distribuție de căldură, și un semi-subsol cu trei camere suplimentare pentru utilizare versatilă. Vederile parțiale către mare, Gibraltar și coasta africană adaugă la farmec, cu noi închideri exterioare din aluminiu cu geamuri termopan care asigură confort modern. Gata de mutat, cu un certificat energetic valid.
Comunitatea intimă promovează o atmosferă primitoare cu grădini mature, bine întreținute și o piscină, asigurând un lux cu întreținere redusă. Această casă spectaculoasă, într-o locație liniștită, dar centrală, este perfectă pentru a fi locuită pe tot parcursul anului sau ca o investiție inteligentă – contactați-ne astăzi pentru a aranja o vizionare!