Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

ATENȚIE INVESTITORI!! RENTABILITATE ÎNALTĂ

Farmec, intimitate și rentabilitate în inima Nueva Andalucía.

Situată în una dintre cele mai dorite zone din Marbella, această vilă independentă combină confortul unei case de familie cu atractivitatea unei excelente oportunități de investiție. Așezată pe o stradă liniștită din Nueva Andalucía, la distanță de mers pe jos de magazine, școli, restaurante și la doar zece minute de mers pe jos de Puerto Banús și plajă, oferă combinația perfectă de intimitate, comoditate și locație.

Distribuită pe un singur nivel, casa este practică și foarte confortabilă pentru viața de zi cu zi. Are 4 dormitoare—unul dintre ele cu acces independent, ideal pentru oaspeți, copii mai mari sau spațiu personal—precum și un spațiu suplimentar folosit în prezent ca birou.
Dispune de 3 băi și un WC pentru oaspeți, un living-dining spațios cu feronerie mari, o terasă tip foișor cu geamuri și zone exterioare plăcute cu o piscină privată și un teren ușor de întreținut.

Deși proprietatea este într-o stare foarte bună, renovările sau îmbunătățirile minore ar crește semnificativ valoarea acesteia, oferind un potențial enorm de apreciere.

Vila funcționează în prezent ca o unitate de cazare turistică cu o licență valabilă și randamente anuale ridicate, verificabile. Proprietarii oferă opțiunea de a menține rezervările confirmate până în iunie 2026, permițând noului cumpărător să se bucure de venituri imediate din prima zi.

Cu un garaj pentru mai multe mașini, o bună distribuție și o locație de neegalat, această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru cei care caută o casă confortabilă și funcțională în Marbella, precum și pentru investitori care valorizează rentabilitatea și securitatea investiției lor.

Nu ratați ocazia de a o vizita!