Noua Andaluzie, Costa del Sol, Málaga

este un complex rezidențial de lux magnific situat în La Cerquilla, una dintre cele mai exclusive și căutate zone din prestigiosul district Nueva Andalucía, așezat între renumitele terenuri de golf Las Brisas și Los Naranjos. Complexul se remarcă prin aspectul său impresionant, asemănător unui oază, având grădini frumos amenajate care completează arhitectura elegantă mediteraneană, îmbinându-se perfect cu dealurile verzi andaluze care supraveghează faimosul Golf Valley.

este la doar câteva minute distanță de restaurantele și magazinele din Aloha, Centro Plaza în Nueva Andalucía, și de faimoasa marina Puerto Banús, cu buticurile sale exclusive de designer, baruri, cafenele și cluburi de noapte. Locația sa privilegiată în inima Golf Valley asigură o selecție variată de cluburi de golf de top pentru entuziaștii sportului.

Pentru confortul, intimitatea și liniștea dumneavoastră, este o comunitate închisă cu securitate 24 de ore. Complexul este împărțit în două faze:

Întreaga dezvoltare beneficiază de vederi impresionante asupra mării, iar multe dintre apartamente sunt orientate spre iconica munte La Concha.

Tip: Apartament la parter cu grădină
• Locație: Alminar De Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucia
• Comunitate: Dezvoltare prestigioasă închisă cu grădini tropicale, 3 piscine (piscină principală mare + piscină cu apă sărată + piscină pentru copii), foișor și zonă de divertisment, securitate 24 de ore și concierge.
• Aproape: Terenuri de golf de clasă mondială, restaurante fine, buticuri exclusive, plaje și faimosul Puerto Banús
Dimensiune:
o Suprafață construită: 332 m²
o Suprafață netă internă: 234 m²
o Suprafață netă internă (doar apartament): 183 m²
• Dormitoare/Băi: 4 dormitoare, 4 băi
Caracteristici generale:
o Condiție excelentă
o Două locuri mari de parcare interioară
o Stație de încărcare EV
o Cameră de depozitare mare
o Acces cu lift
o Pachet de mobilă existent disponibil prin negociere
• Oportunități de investiție
o Potențial excelent de închiriere
o Potențial excelent de redezvoltare
o Proprietate oferită cu opțiuni de redezvoltare (programe de reformă adaptate preferințelor clientului)
PREȚ & OPȚIUNI
• Proprietate existentă: €895,000
o Pachet de mobilă existent disponibil prin negociere
• Proprietate existentă cu nou decor interior și pachet de mobilă: €995,000

• Reformă intermediară: €1,295,000
o Include o nouă bucătărie de lux open-space (aparate Miele), instalații noi pentru băi, pardoseală din lemn nou, decor interior nou cu pachet de design interior furnizat
• Reformă completă: €1,895,000
o Proprietatea existentă va fi dezmembrată și reconstruită ca o proprietate complet nouă cu finisaje de lux și cea mai recentă tehnologie de design al casei. caracteristicile includ:
o Toate suprafețele noi – Finisaje de lux pentru pereți, podele și tavane
o Servicii mecanice și electrice – Electrice noi, iluminat LED, instalații sanitare, aer condiționat și încălzire prin pardoseală
o Băi – Mobilier de lux nou, obiecte sanitare combinate cu suprafețe din porțelan de înaltă calitate.
o Sistem de vitrificare extern și perdele de sticlă – Sisteme noi care includ cea mai recentă tehnologie pentru eficiență termică îmbunătățită.
o Uși interioare și dulapuri – tâmplărie și finisaje de înaltă calitate
o Decorație interioară cu pachet de design interior
o Specificații detaliate disponibile la cerere