Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga

Apartament modern cu 4 dormitoare la parter, Villa Marina (Puerto Banús)

Puncte forte ale proprietății

* Complet renovat de la temelie, cu un accent pe calitate și durabilitate: feronerie, uși, pardoseli, aer condiționat, instalații sanitare, electrice, bucătărie și băi
* Distribuție generoasă și bine echilibrată, oferind 4 dormitoare și 3 băi (2 en-suite), ideal pentru viața de familie și primirea oaspeților
* Spațiu elegant de living și dining open-plan, conceput pentru confort și utilizare zilnică, mai degrabă decât pentru ocupare pe termen scurt
* Curte privată cu locuri umbrite și acces direct la grădinile comune orientate spre sud și piscina
* Comunitate închisă de stil andaluz, bine stabilită, cu grădini amenajate și parcare securizată
* Locație de primă linie, aproape de plajă, la distanță de mers pe jos de marina Puerto Banús și cluburile de plajă
* Închirierile pe termen scurt nu sunt permise, asigurând un mediu calm, sigur și predominant ocupat de proprietari

Descriere interioară

Interiorul a fost reconfigurat cu atenție pentru a crea o casă de familie rafinată, dar practică. Un spațiu luminos, cu două aspecte, de living și dining open-plan formează inima apartamentului, deschizându-se direct către grădini și oferind o conexiune fără întreruperi între spațiile interioare și exterioare.

Bucătăria contemporană este complet echipată cu aparate integrate și mobilier cu linii curate, oferind un cadru funcțional și elegant pentru viața de zi cu zi și divertisment.

Două dormitoare principale spațioase dispun de băi moderne en-suite și dulapuri încorporate. Alte două dormitoare — unul aranjat cu două paturi și unul ca o cameră cu paturi supraetajate — oferă flexibilitate pentru copii, oaspeți sau familie vizitatoare. O a treia baie completă deserveste dormitoarele secundare și zonele principale de living, menținând confortul și intimitatea pentru toți ocupanții.

Viața în aer liber

Curtea privată oferă un refugiu discret, umbrit pentru cafeaua de dimineață sau relaxarea de seară. Din spațiul principal de living, rezidenții ies direct în grădinile comune orientate spre sud și zona piscinei — o combinație rară de intimitate și deschidere care funcționează în special bine pentru familii și șederi mai lungi.

Comunitate & Facilități

Villa Marina este o comunitate rezidențială bine stabilită, închisă, unde închirierile pe termen scurt nu sunt permise. Acest lucru creează o atmosferă notabil de liniștită, cu vecini constanți, securitate sporită și un sentiment de permanență care este din ce în ce mai valoros la acest nivel de piață.

Rezidenții beneficiază de:

* Grădini comune amenajate și piscină
* Parcare internă securizată
* Arhitectură cu înălțime mică și o atmosferă liniștită, rezidențială
* O comunitate stabilă, axată pe proprietari, la doar câteva momente de coastă

Locație & Stil de viață

Situat pe partea de plajă a drumului principal, apartamentul se bucură de o poziție privilegiată, dar discretă, aproape de Puerto Banús, rămânând totuși departe de zgomotul de noapte.

* Aproximativ 5 minute de mers pe jos până la La Sala Beach Club (prin acces privat)
* Aproximativ 10 minute de mers pe jos până la plajă și Ocean Club Marbella
* Aproximativ 15 minute de mers pe jos până la marina Puerto Banús

Legături excelente de transport conectează Marbella, San Pedro de Alcántara și Estepona, cu rute directe către Aeroportul Málaga — ideal pentru familiile care își împart timpul între Spania și străinătate.

Toate măsurătorile sunt aproximative și supuse verificării.

Solicitați o vizionare

Dacă căutați o reședință rafinată pe litoral, potrivită pentru viața de familie, șederi extinse și primirea oaspeților — într-o comunitate sigură și liniștită — am fi bucuroși să aranjăm o vizionare privată.

Întrebări frecvente

Este permisă închirierea pentru vacanțe?
Închirierile pe termen scurt nu sunt permise conform regulilor comunității. Acest lucru asigură un mediu mai liniștit și mai sigur, cu rezidenți pe termen lung, mai degrabă decât trafic turistic temporar.

Pentru cine este cel mai potrivit această proprietate?
Familii, proprietari de case de vacanță și cumpărători care caută o reședință de litoral de înaltă calitate, cu densitate mică, cu spațiu pentru familie și prieteni vizitatori.

Cât de departe este plaja și marina?
Aproximativ 10 minute pe jos până la plajă și Ocean Club, și aproximativ 15 minute până la marina Puerto Banús.

Este inclusă parcarea?
Da — parcarea securizată este disponibilă în cadrul comunității închise.

Ce a fost renovat?
O renovare structurală și cosmetică completă, inclusiv feronerie, uși, pardoseli, aer condiționat, instalații sanitare, electrice, bucătărie și băi.