Río Real, Costa del Sol, Málaga

  • €1,420,000

Prezentare generala

ID proprietate: HZR4836067
  • Case
  • TIpul proprietatii
  • 4
  • Dormitoare
  • 4
  • Bai
  • 175 m²
  • Toate domeniile

Descriere

Dezvoltare uimitoare de 24 de case de oraș, situată în zona rezidențială exclusivă din Río Real și chiar lângă unul dintre cele mai bune terenuri de golf, exclusivistul Rio Real Golf și Hotel și toate facilitățile sale, aproape de plajă, mare și centrul frumos al Marbella. Complexul se află chiar în spatele viitorului Hotel Four Seasons și la o distanță foarte scurtă de orașul Marbella și doar 30 de minute de aeroportul din Malaga.
Complexul dispune de grădini frumos amenajate, 2 piscine comune mari și o piscină mai mică pentru copii, pentru a fi folosite de proprietari.

Cea mai bună unitate din întreaga comunitate, este o casă de colț cu feronerie suplimentară pe teren, care face ca această proprietate să fie mai luminoasă și mai spațioasă. Aceasta este singura proprietate cu o grădină privată la același nivel cu terasa și este întreținută de comunitate.
Această casă spațioasă, orientată spre sud, are tavan înalt (înălțime: 3 metri) și dispune de feronerie de la podea până la tavan, făcând casa să fie inundată de lumină.
Există încălzire prin pardoseală și aer condiționat în întreaga casă, cu control individual pe cameră. În băi există încălzire electrică prin pardoseală, cu încălzirea din băi, de asemenea, ajustabilă individual.
Iluminatul include spoturi încastrate dimabile (LED) și iluminat indirect LED.
De asemenea, datorită pompei de căldură, sistemului de ventilație și încălzitorului de apă solar, aceasta este o casă eficientă din punct de vedere energetic.
Există un sistem de alarmă, care poate fi controlat de la distanță.
WiFi în întreaga casă.

Această casă este complet finisată și mobilată la perfecțiune cu materiale de calitate. Aceleași perdele au fost folosite în fiecare cameră, creând un întreg armonios.
Cameră de spălătorie cu mașină de spălat și uscător.

Proprietatea este distribuită pe 4 etaje și cuprinde la etajul principal un living luminos și spațios, o bucătărie modernă open space cu aparate de ultimă generație, o cameră de utilitate separată și o terasă orientată spre sud-vest, cu vedere la un parc cu măslini, care oferă liniște și intimitate.
Suită principală este situată la etajul întâi și include dulapuri încorporate, o baie privată și terasa sa privată. În plus, există 2 dormitoare pentru oaspeți cu dulapuri încorporate, care au vedere la grădini, și 1 baie. Toate băile au dulapuri personalizate sub chiuvetă.

Casa de oraș beneficiază, de asemenea, de o terasă mare pe acoperiș, completată cu o piscină încălzită, zone mari de ședere și dining și se bucură de o frumoasă vedere la mare spre golfulețul Marbella și Gibraltar. Din zona piscinei, se poate bucura de un apus frumos în fiecare seară.

Cel de-al patrulea dormitor, cu tavan foarte înalt și baie privată, este situat la nivelul inferior și reprezintă o cameră separată excelentă pentru oaspeți/adolescenți/personal, deoarece are propria intrare separată din garaj.
În plus, există 2 locuri de parcare private în garajul subteran și există loc pentru a crea o zonă de depozitare.
Această casă de oraș a fost mobilată cu meticulozitate de actualul proprietar și trebuie văzută pentru a fi cu adevărat apreciată.
Există 3 piscine comune, una dintre ele fiind încălzită.

  • Adresa: Río Real, Costa del Sol, Málaga
  • Oras: Río Real
  • County/State: Costa del Sol

Detalii

Updated on februarie 17, 2026 la 6:43 pm
  • ID proprietate HZR4836067
  • Pret €1,420,000
  • Dimensiunea proprietatii 175 m²
  • Dormitoare 4
  • Bai 4
  • TIpul proprietatii Case
  • Statusul proprietății De vanzare

Prețul afișat nu include taxele și cheltuielile asociate achiziției.
Pentru locuințele noi (primul transfer), se aplică TVA de 10% (sau 4% în cazul locuințelor cu regim protejat).
Pentru proprietățile revândute (al doilea sau următoarele transferuri), se aplică impozitul pe transferuri patrimoniale (ITP) de 7%.